В Жилищном кодексе сказано: собственник жилья должен вносить плату за квартиру каждый месяц до 10 числа включительно. Дата внесения платежей может меняться, если это установлено договором управления многоквартирным домом или собственниками жилых помещений дома на общем собрании.
Удобнее всего — онлайн, через мобильное приложение банка или через сайт госуслуг онлайн. Но можно заплатить и по старинке, в отделении банка. Вдруг у вас на даче проблемы с интернетом, а квитанции на оплату вы захватили с собой. При внесении коммунального платежа абсолютно неважно, сколько банк будет обрабатывать операцию. Потребитель не несёт ответственности за возникшие задержки со стороны третьих лиц, поэтому пени в этом случае не начисляются.
Тогда начисляются пени, но только начиная с 31 дня просрочки. С 31-го по 90-й день пени будут рассчитываться по 1/300 ставки Центрального банка. С 91-го дня пени возрастают до 1/130 ставки.
Пример: допустим, у вас долг 20 тысяч рублей и просрочка по нему составляет 50 дней. Получаем следующее: 20 000 * 50 * 1/300 * 20% = 660 рублей. Соответственно, если вы не платите 100 дней, то расклад будет таким: 20 000 * 100 * 1/130 * 20% = 3040 рублей.
Если за коммунальные услуги вы не платите свыше трёх месяцев, то вам могут отключить электричество, водоснабжение и водоотведение. Эти меры прописаны в главе 11 постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года. Но до этого момента на ваш адрес будут приходить «письма счастья» в виде долговых квитанций. Имя, фамилия и номер квартиры появятся в списке должников на информационном щите в подъезде. Будут звонки, не исключена расклейка листовок на двери квартиры. После этого должнику направят заказное письмо с уведомлением об ограничении коммунальных услуг. В случае, если собственник не получил письмо лично, исполнитель должен самостоятельно вручить его ему.
Важно. Отключение коммунальных услуг не может создавать угрозу здоровью прочих лиц, проживающих в квартире. Например, если должник мать-одиночка, то отключить ту же воду у управляющей компании не получится, поскольку это негативно скажется на здоровье ребёнка.
А дальше — суд. Управляющая компания может обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности. Разрешает ей это сделать ст. 308.3 ГК РФ. При этом стоимость иска будет увеличена пропорционально всем предстоящим судебным расходам. После судебного решения коммунальная компания имеет право обратиться в Федеральную службу судебных приставов. Как только ведомство возьмётся за должника, взыскания могут автоматически списываться из его официальных доходов. Также по решению суда может быть наложен арест на транспортное средство, банковские счета и ценные бумаги. Наивысшая мера воздействия — лишение жилья в судебном порядке. Это может произойти, если за коммуналку не платили более полугода, а жильё оформлено по договору социального найма. Должника имеют право выселить, но взамен ему должны предоставить другое жильё (ЖК ст. 90).
Для этого необходимо доказать, что плата не вносилась по уважительным причинам. К сожалению, отсутствие интернета на даче к таковым не относится. А вот тяжёлое материальное положение и потеря работы могут стать уважительными причинами. Однако всё должно подтверждаться документально. При этом если дело касается собственника и это единственное пригодное для проживания помещение как для него, так и для его семьи, то выселить его не удастся. Впрочем, здесь есть исключения. Весной 2021 года Конституционный суд РФ определил условия, при которых можно выселить должника-собственника из единственного жилья. В первую очередь это касается обладателей роскошной недвижимости, по метражу значительно превышающей социальные нормы на одного человека. Взамен должнику должно быть предоставлено другое жильё.
#сэкономить
#по закону
#жильё
Вам понравилась статья?
В избранное
Банкротство может стать результатом потери работы, непредвиденных расходов или просто неправильного управления финансами. Признать себя банкротом — серьёзный шаг, который требует тщательного понимания процесса и последствий. Что нужно для признания банкротом и какие шаги необходимо для этого сделать — разбираемся вместе со СберСовой.
Когда нет возможности посетить отделение банка, доверить распоряжение своими деньгами можно другому человеку. Разбираемся, для чего нужна доверенность на вклад, где и как её оформить, какие полномочия получит доверенное лицо и как отозвать доверенность.
Наверняка вы замечали, что среди блогеров и комментаторов в соцсетях часто встречаются борцы «за всё хорошее, против всего плохого». Или слышали мнение о том, что цены следует ограничивать, иначе всё станет в разы дороже. Объясняем на примерах, почему бесплатное и недорогое, а также государственный контроль цен приводят к росту инфляции, дефициту товаров и появлению чёрного рынка.
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2025 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ruСберБанк обрабатывает Cookies с целью персонализации сервисов и чтобы пользоваться веб-сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку Cookies в настройках браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с политикой использования Cookies. Подробно рассказываем, как CберБанк обрабатывает и защищает ваши персональные данные на странице.
