В Жилищном кодексе сказано: собственник жилья должен вносить плату за квартиру каждый месяц до 10 числа включительно. Дата внесения платежей может меняться, если это установлено договором управления многоквартирным домом или собственниками жилых помещений дома на общем собрании.
Удобнее всего — онлайн, через мобильное приложение банка или через сайт госуслуг онлайн. Но можно заплатить и по старинке, в отделении банка. Вдруг у вас на даче проблемы с интернетом, а квитанции на оплату вы захватили с собой. При внесении коммунального платежа абсолютно неважно, сколько банк будет обрабатывать операцию. Потребитель не несёт ответственности за возникшие задержки со стороны третьих лиц, поэтому пени в этом случае не начисляются.
Тогда начисляются пени, но только начиная с 31 дня просрочки. С 31-го по 90-й день пени будут рассчитываться по 1/300 ставки Центрального банка. С 91-го дня пени возрастают до 1/130 ставки.
Пример: допустим, у вас долг 20 тысяч рублей и просрочка по нему составляет 50 дней. Получаем следующее: 20 000 * 50 * 1/300 * 20% = 660 рублей. Соответственно, если вы не платите 100 дней, то расклад будет таким: 20 000 * 100 * 1/130 * 20% = 3040 рублей.
Если за коммунальные услуги вы не платите свыше трёх месяцев, то вам могут отключить электричество, водоснабжение и водоотведение. Эти меры прописаны в главе 11 постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года. Но до этого момента на ваш адрес будут приходить «письма счастья» в виде долговых квитанций. Имя, фамилия и номер квартиры появятся в списке должников на информационном щите в подъезде. Будут звонки, не исключена расклейка листовок на двери квартиры. После этого должнику направят заказное письмо с уведомлением об ограничении коммунальных услуг. В случае, если собственник не получил письмо лично, исполнитель должен самостоятельно вручить его ему.
Важно. Отключение коммунальных услуг не может создавать угрозу здоровью прочих лиц, проживающих в квартире. Например, если должник мать-одиночка, то отключить ту же воду у управляющей компании не получится, поскольку это негативно скажется на здоровье ребёнка.
А дальше — суд. Управляющая компания может обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности. Разрешает ей это сделать ст. 308.3 ГК РФ. При этом стоимость иска будет увеличена пропорционально всем предстоящим судебным расходам. После судебного решения коммунальная компания имеет право обратиться в Федеральную службу судебных приставов. Как только ведомство возьмётся за должника, взыскания могут автоматически списываться из его официальных доходов. Также по решению суда может быть наложен арест на транспортное средство, банковские счета и ценные бумаги. Наивысшая мера воздействия — лишение жилья в судебном порядке. Это может произойти, если за коммуналку не платили более полугода, а жильё оформлено по договору социального найма. Должника имеют право выселить, но взамен ему должны предоставить другое жильё (ЖК ст. 90).
Для этого необходимо доказать, что плата не вносилась по уважительным причинам. К сожалению, отсутствие интернета на даче к таковым не относится. А вот тяжёлое материальное положение и потеря работы могут стать уважительными причинами. Однако всё должно подтверждаться документально. При этом если дело касается собственника и это единственное пригодное для проживания помещение как для него, так и для его семьи, то выселить его не удастся. Впрочем, здесь есть исключения. Весной 2021 года Конституционный суд РФ определил условия, при которых можно выселить должника-собственника из единственного жилья. В первую очередь это касается обладателей роскошной недвижимости, по метражу значительно превышающей социальные нормы на одного человека. Взамен должнику должно быть предоставлено другое жильё.
#сэкономить
#по закону
#жильё
В избранное
Комментариев пока нет
По закону действующий внутренний паспорт должны иметь все россияне старше 14 лет, которые постоянно живут на территории России. При этом каждый из нас рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда паспорт нужно поменять на новый. Чаще всего — по достижении определённого возраста, при порче или утере этого удостоверения личности, а также при смене фамилии. Как получить новый паспорт и какие документы в связи с этим тоже придётся обновить — в нашей статье.
Вступать в наследство — всегда очень непростая процедура. Тяжёлый эмоциональный фон от потери близкого человека порой мешает разобраться в юридических нюансах. Однако даже в таких сложных обстоятельствах нужно знать определённые правила. СберСова рассказывает, как правильно вступить в наследство по вкладу.
Некоторые категории граждан могут сэкономить на коммунальных услугах за счёт льгот и субсидий. Но для их получения нужно знать, кто может рассчитывать на госпомощь, какие документы необходимо предоставить и куда обращаться. Вместе со СберСовой разбираемся, как получить льготы и субсидии на оплату ЖКУ, чтобы уменьшить свои расходы.
Небольшой заём в микрофинансовой организации может получить практически каждый, независимо от доходов и кредитной истории. Обычно это быстро и просто, но очень недёшево. Рассказываем, как устроены микрокредиты, в чём их плюсы и минусы и стоит ли вообще брать такой заём.
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2025 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ruНа этом сайте используются Cookies.
Подробнее
Вам понравилась статья?
0 / 2000