Если мы говорим об аукционах по продаже недвижимости, то в качестве лотов, как правило, выставляются квартиры вторичного рынка, дома, недвижимость в новостройках, нежилые помещения, машиноместа, земельные участки и т. д. Причём встретить можно объекты разного уровня — от жилья в аварийном состоянии до элитных домов и квартир.
На аукцион недвижимости объекты выставляются по начальной стоимости. Она известна участникам до начала торгов, и обычно эта стоимость ниже рыночной. Также указывается шаг — величина, на которую повышается цена. Далее потенциальные покупатели, они же участники торгов, начинают предлагать свою цену.
В результате стоимость объекта может существенно вырасти за счёт предложений, которые делают участники. Ведь выигравшим торги считается тот, кто последним предложил самую высокую цену за объект.
Может ли начальная цена объекта снижаться? Да, при определённых условиях. Например, если объект не продался с первой попытки и покупателя тяжело найти из-за определённых параметров объекта, то при следующих торгах объект могут выставить со сниженной начальной ценой. Если лот вновь не будет продан, есть шанс купить его в ходе торгов на понижение.
Этот материал относится к специальной рубрике, доступной только авторизованным пользователям. Это бесплатно, а после входа вам будут доступны все курсы СберСовы, специальные рубрики, и вы сможете оценивать и сохранять себе полезные материалы.
Я принимаю условия использования сайта, согласен с политикой обработки персональных данных
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2025 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ruБанк России намерен ввести новые ограничения по микрокредитам для россиян. Впервые в российской практике будет применяться принцип количественного ограничения займов на человека. Изменения вводятся постепенно в течение трёх лет — с 2025 по 2027 год. Рассказываем, как и почему будут ограничивать микрокредитование.
На финальном этапе покупки квартиры, кажется, можно выдохнуть. Документы подписаны, ключи переданы, и покупатель может наслаждаться приобретением, а продавец – распоряжаться полученными деньгами. И это действительно так, если только у сторон не появится намерение расторгнуть сделку. При наличии оснований это вполне возможно. Вместе с экспертом по личным финансам Натальей Мустафаевой разбираем причины, по которым договор купли-продажи на вторичную недвижимость может быть расторгнут.
