Банковскую ячейку можно арендовать, чтобы надёжно хранить крупную сумму наличных, важные бумаги или драгоценности. Кроме того, ячейка может быть полезна при совершении сделок, требующих государственной регистрации права собственности. Рассказываем, сколько стоит аренда ячейки, какие они бывают и какой договор лучше заключить с банком.
Банковская ячейка —
индивидуальный отсек металлического сейфа, который находится в специальной защищённой комнате в банке.
Ячейки отличаются по размеру: длиной они бывают от 30 до 60 см, высотой — от 4 до 60 см. Стандартная ячейка имеет размер с пачку бумаги А4 и вмещает около 30 пачек банкнот по 100 штук.
Хранить в ячейке можно важные бумаги (включая завещание), драгоценности, предметы искусства, семейные реликвии, золотые слитки, иконы и так далее, но при этом запрещено в ней держать оружие, боеприпасы, наркотические вещества, продукты питания и другие скоропортящиеся продукты, а также всё, что требует особых условий хранения. Если у банка есть подозрения, что в ячейке хранится что-либо запрещённое, он может настоять на вскрытии ячейки в присутствии клиента.
На какой срок арендовать ячейку — решать вам. С банком можно заключить договор сроком от 1 дня до 3 лет. В то же время есть банки, в которых минимальный срок аренды ячейки составляет неделю или даже 60 дней. В том же договоре можно определить, кто ещё будет иметь доступ к банковской ячейке.
Скрытность или гарантии сохранности
Существует два варианта заключения договора с банком на аренду банковской ячейки.
Первый, более распространённый и более дешёвый вариант — договор аренды индивидуального банковского сейфа. Стоимость аренды зависит от региона, в котором находится отделение банка с вашей ячейкой, срока аренды, размера самой ячейки и тарифов кредитной организации.
В среднем по рынку аренда небольшого сейфа может обойтись в 60–80 рублей в день и 2000–4000 рублей в месяц, при аренде на более длительный срок стоимость аренды будет меньше: 30–50 рублей в день.
При этом банк не будет знать, что именно вы храните в ячейке. Деньги или ценности закладываются в сейф без представителя кредитной организации, и ответственности за сохранность содержимого ячейки банк не несёт. То есть банк берёт на себя обязательство обеспечить безопасность хранения, но не знает и не может знать, положили ли вы в ячейку миллион долларов или 1 доллар. Для клиентов, которым важно сохранение в секрете содержимого ячейки, этот вариант является оптимальным.
Подробнее с тарифами и условиями аренды банковской ячейки в СберБанке вы можете ознакомиться на сайте.
Если нужны гарантии сохранности и не важна секретность, стоит обратить внимание на более дорогой вариант — договор использования банковского сейфа с услугой ответственного хранения. Такую услугу оказывают не все банки, аренда стоит дороже, а процесс заложения ценностей и изъятия из ячейки может занимать больше времени. В то же время если речь идёт о действительно дорогой вещи или же крупной денежной сумме, игра стоит свеч.
В случае с договором ответственного хранения деньги или ценности закладываются в ячейку в присутствии сотрудника банка по описи с составлением двухстороннего акта приёма-передачи. Если в ячейку закладываются деньги, то сотрудник банка их пересчитывает и проверяет купюры на предмет подлинности. Воспользоваться ячейкой клиент сможет также только в присутствии банковского сотрудника, потому что банк несёт полную ответственность за содержимое ячейки. Если с ним что-то случится, банк должен будет возместить ущерб в полном объёме. Часто при таком способе аренды закладываемое в ячейку имущество также страхуется.
Информация о наличии у клиента ячейки является банковской тайной и банком не раскрывается, за исключением случаев поступления соответствующего запроса от правоохранительных органов.
Длительное хранение наличных в банковской ячейке гарантирует только их сохранность, но исключает приумножение: проценты на средства в ячейке не начисляются, и их потихоньку съедает инфляция.
Использование ячейки на короткий срок
Краткосрочная аренда (например, при сделках купли-продажи недвижимости и расчётах через ячейку) используется часто и может быть очень удобна. Сегодня такие расчёты не урегулированы законом, поэтому вся процедура передачи денег через ячейку согласуется между продавцом и покупателем: от закладки и пересчёта купюр до решения вопроса о хранении ключа от ячейки и того, какие документы будут давать право открыть ячейку и получить её содержимое. Все эти моменты необходимо прописывать в договоре купли-продажи и договоре аренды банковского сейфа.
Самый распространённый вариант кратковременного использования ячейки — когда её арендует покупатель недвижимости и закладывает в неё деньги с условием, что продавец сможет получить их, только предоставив определённые документы.
Например, зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с отметкой регистрирующего органа или выписку из ЕГРН, в которой новым собственником квартиры будет значиться покупатель. Также нередки случаи, когда по соглашению сторон закладка и изъятие денег из ячейки происходят в присутствии и продавца, и покупателя. Ключ может при этом храниться или у продавца, или у покупателя, или оставаться на ответственном хранении в кредитной организации.
Чаще всего при таком способе расчётов за недвижимость заключается обычный договор аренды ячейки, хотя риелторы рекомендуют не экономить и выбирать договор ответственного хранения, чтобы банк гарантировал сохранность её содержимого. Важно также, чтобы среди банкнот не было испорченных или фальшивых, поэтому в большинстве банков в хранилище есть счётные машинки, позволяющие пересчитать купюры и заодно проверить их подлинность.
Материал обновлён! Всё о том, зачем арендовать сейф и как это сделать — в новой версии статьи.
