Этот вычет предоставляется на строительство или приобретение объекта жилой недвижимости. Он ограничен суммой 2 млн рублей фактически израсходованных средств. Максимальная сумма, которую возможно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей) ранее уплаченного НДФЛ. Если доход человека меньше 2 млн в год, и, соответственно, он уплатил менее 260 тысяч рублей НДФЛ, то часть вычета можно перенести на следующий год.
Вычет на погашение процентов по ипотечному кредиту ограничен суммой 3 млн рублей, то есть его максимальный размер составляет 390 тысяч рублей. В расчёт берутся только реально уплаченные проценты, погашение основного долга — нет. Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта. Право получения вычета на погашение процентов по ипотеке возникает после регистрации права собственности. На этапе строительства — например, когда у вас есть только договор долевого участия с застройщиком — получить такой вычет не получится. Кроме того, если недвижимость приобретена людьми, состоящими в браке, то она считается общей, и каждый супруг получает право на получение вычета по процентам в размере 390 тысяч рублей.
Инвестиционный вычет предоставляется владельцам индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС), открываемых для торговли на фондовой бирже. ИИС могут открыть только физлица, торговать можно самостоятельно или через управляющие компании.
Налоговый кодекс позволяет получить вычет на сумму средств, внесённых на ИИС (так называемый тип А), или на сумму дохода от продажи ценных бумаг (тип Б). Вычет на сумму внесённых средств наиболее популярен среди налогоплательщиков, получить его можно уже по прошествии одного года с открытия ИИС. Максимальная сумма пополнения ИИС для получения вычета составляет 400 тысяч рублей в год, то есть вернуть можно до 52 тысяч рублей.
Вычет на доходы от операций по ИИС по сумме не ограничен, но получить его можно не раньше, чем через три года, и лишь при закрытии счёта. Чаще всего этот тип вычета выбирают те, кто не имеет облагаемого НДФЛ дохода, если он невелик или если уже используются иные вычеты (например, на обучение).
Упрощённый порядок получения налогового вычета действует благодаря информационному обмену между ФНС, банками (или брокерами), которые выступают налоговыми агентами, и исполнительными органами власти.
Налогоплательщику не требуется заполнять и подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ
Налоговая сама сформирует заявление на вычет на основании данных, поступивших от участников информационного обмена
Сокращены сроки камеральной проверки (с трёх месяцев до 30 дней) и перевода вычета на счёт (с 30 до 15 дней).
Вычет в упрощённом порядке представляется лишь тем, у кого такое право возникло после 2020 года. Если вы открыли ИИС или купили квартиру раньше или если ваш банк не обменивается информацией с налоговой, то всегда можно пойти по стандартному пути возврата средств из бюджета.
Вам понравилась статья?
В избранное
Квартира на вторичном рынке: что нужно проверить перед покупкой
Покупка готового жилья у собственника пользуется спросом у россиян, ведь у неё есть существенное преимущество: переехать можно довольно быстро. В среднем на проведение сделки уходит около месяца, и это значительно меньше, чем ожидание сдачи в эксплуатацию новостройки. Однако у такой покупки есть ряд нюансов: поскольку жильё раньше принадлежало другим людям, нужно удостовериться, что все документы в порядке и что сделка пройдёт без проблем. Рассказываем, на что нужно обратить внимание перед покупкой «вторички».
Приёмка квартиры в новостройке: что изменилось в 2022 году
В конце марта 2022 года российское правительство приняло два постановления, которые изменили процедуры приёмки квартиры в новостройке и споров с застройщиком по вопросам устранения недостатков. В этой статье мы расскажем, что нового появилось в правилах передачи объекта и с какими проблемами могут столкнуться дольщики при приёмке.
Что новичку полезно знать о ценных бумагах
Даже если вы никогда не инвестировали на бирже, вы наверняка слышали об акциях: о них часто говорят в новостях, особенно когда они падают. Но акции — не единственный инструмент на бирже. Об основных видах ценных бумаг, а также о том, как и зачем в них инвестировать, и пойдёт речь.
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2024 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ru