08.07.24
7 мин
Обустройство своего дачного участка – задача, которая требует серьёзных вложений, сил и времени. Ведь к дому всегда нужны забор, баня, бытовка или сарай, на участке хочется бассейн, колодец, а самым отчаянным – грядки и клумбы. Рассмотрим, за какие нарушения в пользовании дачным участком предусмотрен штраф. Подробнее о том, как правильно утилизировать мусор и жечь костры на даче, мы рассказывали здесь.
Когда участок только номинально числится за собственником, а по факту долгое время не используется по назначению, он теряет привлекательность и даже становится опасным для окружающих – зарастает высокой травой, сорняками, превращается в локальную свалку. Нерадивое отношение к своему имуществу также считается нарушением закона.
До 2021 года мойка машины на приусадебном участке считалась нарушением санитарных норм, но потом штраф отменили. Наказать за такого рода чистоплотность могут только владельцев участков на берегу реки.
Если вы решили выкопать колодец или пробурить скважину – соблюдайте несколько правил, чтобы в дальнейшем не требовалось получать лицензию:
Что будет представлять собой земельный участок, зависит от вида разрешённого использования. К нему же привязана кадастровая стоимость, имущественный налог и другие затраты на обслуживание участка. ВРИ своего участка можно узнать из выписки ЕГРН.
Наименование и коды всех видов приусадебных участков указаны в Росреестре. Эта классификация позволит понять, для чего подходит конкретный земельный надел. Рассмотрим подробнее, что можно строить на некоторых из них.
Если санитарные нормы соблюдаются, можно заниматься разведением животных.
Участок для ИЖС запрещено застраивать многоквартирными домами.
Также можно заниматься животноводством и даже организовать сельхозпроизводство.
Разрешается также разводить птицу и кроликов для личного потребления. Для разведения животных и птиц необходима земля с категорией «подсобное хозяйство».
Этот тип земельного участка предназначен лишь для отдыха и возделывания сельскохозяйственных культур. Строительство дома на таком участке запрещено.
Ничьей земли не бывает: она находится либо в частной собственности, либо принадлежит государству.
Например, если вы годами возделываете землю, выходящую за границы собственного участка, даже не догадываясь об этом, то всё равно рискуете получить штраф.
Смежную с вашим участком землю можно узаконить при определённых условиях. Правда, речь идёт не более чем о 10% площади желаемого участка.
Никаких ГОСТов на заборы не существует, есть только рекомендации. Например, высота забора между двумя участками не должна превышать 1,8 м. Также ограждение не должно препятствовать проникновению солнечного света на участок соседей.
Глухие заборы разрешено устанавливать со стороны улицы, оврага или дорог. Опора сооружения должна оставаться на стороне собственника.
Некоммерческие организации сами регламентируют вопросы установки заборов, кроме случаев, когда этот вопрос решают муниципальные образования.
СНТ, как правило, прописывают чёткие правила, в том числе касающиеся установки заборов. Нарушив их, можно не только осложнить соседские отношения, но и стать ответчиком в суде и понести убытки, если суд вынесет решение о сносе конструкции.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно установить любой тип забора или вообще его не ставить.
#стиль жизни
#отдых и развлечения
#недвижимость
Вам понравилась статья?
В избранное
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2024 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ruПланируете сдавать жильё и получать от этого доход — внимательно подойдите к оформлению интерьера. Сдать квартиру можно и без подготовки, но искать квартирантов придётся не один месяц. Рассказываем, как обустроить помещение для длительной и посуточной аренды.
Британский философ Бертран Рассел считал одним из достижений цивилизации способность мудро распоряжаться досугом. Как проводить свободное время так, чтобы оно приносило удовольствие, приближало к успеху и не стоило слишком дорого — в статье СберСовы.
Человек, который нуждается в собственном жилье, но при этом ограничен в средствах, стоит перед непростым выбором: что купить — квартиру или апартаменты? В этой статье СберСова рассказывает об основных отличиях этих форматов недвижимости. Сразу предупредим, что выбор в пользу одного из них определяется множеством индивидуальных жизненных обстоятельств и планов на будущее конкретного покупателя.
Вы решили взять ипотеку. Рассчитали комфортный первый взнос и ежемесячный платёж, выбрали понравившийся район города, даже с количеством комнат в своей будущей квартире определились. Вот только забыли ознакомить родственников со своими грандиозными планами, что спровоцировало целую череду конфликтов. Разбираем житейские ситуации, в которые может попасть любой ипотечник.
