Новые возможности: как стать участником программы «Арктический гектар»

Участки в Арктике становятся всё популярнее – жители России нередко едут в регион, чтобы получить землю бесплатно или запустить новый бизнес. Как поучаствовать в госпрограмме и подать заявление на свой участок, рассказываем в материале СберСовы.

Льготы ветеранам труда и боевых действий в 2025 году

Что нужно знать

«Арктический гектар» – логичное продолжение «Дальневосточного гектара». Оба проекта сейчас входят в единую программу «Гектар». Её реализуют Минвостокразвития и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики.

Цель госпрограммы — помочь россиянам бесплатно получить земельный участок в одном из перспективных северных регионов страны. На предоставленной земле можно запустить бизнес или сельхозпредприятие, построить дом или дачу.

Программа работает с 2016 года и изначально была ориентирована на распределение бесплатных земельных участков только в дальневосточных регионах. Но с 2021 года проект расширился также на Арктику, безвозмездно 100 соток можно получить теперь и здесь. Мера господдержки действует до 2040 года, а подача заявки для участия в ней доступна до 2035 года.

Условия участия

Подать заявление о предоставлении земельного участка может:

• любой гражданин России;
• иностранный гражданин – участник госпрограммы по переселению в РФ соотечественников за рубежом (включая семьи).

Где дают Арктический гектар

В Арктической зоне РФ получить свой гектар можно в субъектах РФ с доступными территориями:

• в республике Карелия — около 272 тысяч га;
• в республике Коми — порядка 3465 га;
• в Мурманской области — свыше 575 тысяч га;
• в Архангельской области — более 800 га;
• в Ямало-Ненецком АО — свыше 2800 га;
• в Ненецком АО — около 1235 га;
• в Красноярском крае — более 2300 га.

Важно: землю в рамках госпрограммы можно получить лишь вне города. Есть даже точные параметры — выбранный участок должен располагаться как минимум в 10 километрах от средних городов (от 50 тысяч жителей) и в 20 километрах от крупных городов (от 300 тысяч человек).

Свободные участки доступны для просмотра на сайте надальнийвосток.рф. Для авторизации потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.

Вдобавок участок можно оформить в индивидуальное пользование или в коллективное, но размер группы ограничен — не больше 10 человек. В любом случае на одного человека должно приходиться не более 1 га.

Обратите внимание: группой может быть признана и семья, в том числе с наличием детей, на которых тоже полагаются свои гектары.

Выбрать нужный участок можно с помощью интерактивной карты или списка. Главное условие для получения Арктического гектара в собственность — освоение его территории.

Больше участков

Несмотря на то, что не все участки в Арктической зоне можно оформить в собственность, их количество растёт. Так, в октябре 2025 года стало известно, что регионы СЗФО увеличивают доступные территории для программы «Арктический гектар».

В 2024 году таких площадей стало больше в Коми и Ненецком АО, в этом – в Карелии, фокус на будущее расширение – в Архангельской области.

Что такое Дальневосточная и Арктическая ипотека

Как получить участок: 3 шага

1. Авторизоваться на сайте надальнийвосток.рф и выбрать участок (на карте или в списке).
2. Подать заявление о предоставлении земельного участка и приложить необходимые документы — имейте в виду, что рассмотрение заявления длится примерно месяц. Список необходимых документов можно найти на сайте.
3. Подписать договор безвозмездного пользования участком с уполномоченным органом.

Важные нюансы

1. В течение 2 лет после оформления вам нужно выбрать один из видов разрешённого использования (ВРИ) земельного участка. После этого землю можно будет использовать только в рамках выбранного ВРИ.
2. Через 3 года после оформления нужно подать декларацию об использовании участка в течение 3 месяцев.
3. Через 4,5 года пользования Арктическим гектаром необходимо подать заявление на оформление прав собственности или долгосрочной аренды. Для этого у владельца гектара будет полгода. Исключение — земли с лесным массивом, их можно оформить только в долгосрочную аренду.

Изначально в течение жизни можно было получить только один участок в рамках госпрограммы «Гектар» – в дальневосточных регионах. Но с 1.08.2021 по условиям программы можно взять также второй гектар. Правда, такое право есть только у тех, кто уже освоил свой первый гектар и впоследствии приватизировал его, либо арендовал свой первый участок.

Меры господдержки для участников программы

Для пользователей и владельцев гектара в Арктической зоне предусмотрен ряд мер государственной поддержки: от помощи в строительстве жилья до развития малого предпринимательства.

Для каждого участка список мер может быть свой. Кроме того, в Арктической зоне можно получить льготные кредиты по сниженной ставке.

Самые популярные меры господдержки:

• гранты на развитие ферм и ведения хозяйства;
• льготные кредиты;
• арктическая ипотека.

Помимо этого, на сайте госпрограммы представлены готовые бизнес-планы с первоначальными расчётами необходимых инвестиций и сроками окупаемости. Среди них — социально значимые объекты (детский лагерь и дом престарелых), животноводческие предприятия (птицефабрики, мясное и молочное производства, выращивание рыбы), тепличные хозяйства и питомники для растений, пасека, гостиница, пекарня и многое другое.

Льготная ипотека в России в 2025 году: что изменилось и какие программы выгоднее

Что ещё почитать на тему

08.07.25 · Лайфстайл

Семейный бизнес: как вести дела с родственниками

15.04.25 · Лайфстайл

Как открыть свой бизнес и не прогореть

12.02.25 · Кредиты

Льготная ипотека в России в 2025 году: что изменилось и какие программы выгоднее