Новые возможности: как стать участником программы «Арктический гектар»
3 мин
Участки в Арктике становятся всё популярнее – жители России нередко едут в регион, чтобы получить землю бесплатно или запустить новый бизнес. Как поучаствовать в госпрограмме и подать заявление на свой участок, рассказываем в материале СберСовы.
Что нужно знать
«Арктический гектар» – логичное продолжение «Дальневосточного гектара». Оба проекта сейчас входят в единую программу «Гектар». Её реализуют Минвостокразвития и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики.
Цель госпрограммы — помочь россиянам бесплатно получить земельный участок в одном из перспективных северных регионов страны. На предоставленной земле можно запустить бизнес или сельхозпредприятие, построить дом или дачу.
Программа работает с 2016 года и изначально была ориентирована на распределение бесплатных земельных участков только в дальневосточных регионах. Но с 2021 года проект расширился также на Арктику, безвозмездно 100 соток можно получить теперь и здесь. Мера господдержки действует до 2040 года, а подача заявки для участия в ней доступна до 2035 года.
Условия участия
Подать заявление о предоставлении земельного участка может:
- любой гражданин России;
- иностранный гражданин – участник госпрограммы по переселению в РФ соотечественников за рубежом (включая семьи).
Где дают Арктический гектар
В Арктической зоне РФ получить свой гектар можно в субъектах РФ с доступными территориями:
- в республике Карелия — около 272 тысяч га;
- в республике Коми — порядка 3465 га;
- в Мурманской области — свыше 575 тысяч га;
- в Архангельской области — более 800 га;
- в Ямало-Ненецком АО — свыше 2800 га;
- в Ненецком АО — около 1235 га;
- в Красноярском крае — более 2300 га.
Важно: землю в рамках госпрограммы можно получить лишь вне города. Есть даже точные параметры — выбранный участок должен располагаться как минимум в 10 километрах от средних городов (от 50 тысяч жителей) и в 20 километрах от крупных городов (от 300 тысяч человек).
Свободные участки доступны для просмотра на сайте надальнийвосток.рф. Для авторизации потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Вдобавок участок можно оформить в индивидуальное пользование или в коллективное, но размер группы ограничен — не больше 10 человек. В любом случае на одного человека должно приходиться не более 1 га.
Обратите внимание: группой может быть признана и семья, в том числе с наличием детей, на которых тоже полагаются свои гектары.
Выбрать нужный участок можно с помощью интерактивной карты или списка. Главное условие для получения Арктического гектара в собственность — освоение его территории.
Больше участков
Несмотря на то, что не все участки в Арктической зоне можно оформить в собственность, их количество растёт. Так, в октябре 2025 года стало известно, что регионы СЗФО увеличивают доступные территории для программы «Арктический гектар».
В 2024 году таких площадей стало больше в Коми и Ненецком АО, в этом – в Карелии, фокус на будущее расширение – в Архангельской области.
Как получить участок: 3 шага
- Авторизоваться на сайте надальнийвосток.рф и выбрать участок (на карте или в списке).
- Подать заявление о предоставлении земельного участка и приложить необходимые документы — имейте в виду, что рассмотрение заявления длится примерно месяц. Список необходимых документов можно найти на сайте.
- Подписать договор безвозмездного пользования участком с уполномоченным органом.
Важные нюансы
- В течение 2 лет после оформления вам нужно выбрать один из видов разрешённого использования (ВРИ) земельного участка. После этого землю можно будет использовать только в рамках выбранного ВРИ.
- Через 3 года после оформления нужно подать декларацию об использовании участка в течение 3 месяцев.
- Через 4,5 года пользования Арктическим гектаром необходимо подать заявление на оформление прав собственности или долгосрочной аренды. Для этого у владельца гектара будет полгода. Исключение — земли с лесным массивом, их можно оформить только в долгосрочную аренду.
Изначально в течение жизни можно было получить только один участок в рамках госпрограммы «Гектар» – в дальневосточных регионах. Но с 1.08.2021 по условиям программы можно взять также второй гектар. Правда, такое право есть только у тех, кто уже освоил свой первый гектар и впоследствии приватизировал его, либо арендовал свой первый участок.
Меры господдержки для участников программы
Для пользователей и владельцев гектара в Арктической зоне предусмотрен ряд мер государственной поддержки: от помощи в строительстве жилья до развития малого предпринимательства.
Для каждого участка список мер может быть свой. Кроме того, в Арктической зоне можно получить льготные кредиты по сниженной ставке.
Самые популярные меры господдержки:
- гранты на развитие ферм и ведения хозяйства;
- льготные кредиты;
- арктическая ипотека.
Помимо этого, на сайте госпрограммы представлены готовые бизнес-планы с первоначальными расчётами необходимых инвестиций и сроками окупаемости. Среди них — социально значимые объекты (детский лагерь и дом престарелых), животноводческие предприятия (птицефабрики, мясное и молочное производства, выращивание рыбы), тепличные хозяйства и питомники для растений, пасека, гостиница, пекарня и многое другое.
