Как не пустить мошенников на порог: 8 схем против жителей многоквартирных домов
5 мин
Что внутри?
Получите основные тезисы
Всё чаще жильцы многоэтажек становятся жертвами мошенников, которые представляются помощниками управляющей компании, соцработниками, сотрудниками спецпредприятий, чтобы получить доступ к жилью и деньгам собственников. СберСова рассказывает, как не попасться на такую уловку аферистов.
Поверка счётчиков
Одна из самых популярных схем мошенников выглядит так: злоумышленник, зачастую одетый в униформу управляющей компании дома или разнорабочего, представляется электриком или сантехником – в зависимости от того, какие счётчики он пришёл «проверить». Также аферист может назвать себя неким инспектором.
Важно: у мошенника может быть на руках специальный бейдж, зачастую с логотипом нужной компании, и даже документ – например, «корочка» от УК.
Злоумышленник попросит проверить счётчики и скажет, что они подлежат либо обязательной поверке, либо замене. Счётчики владельца квартиры при этом находятся в хорошем состоянии, но он об этом не знает.
Так липовый представитель УК либо втридорога продаёт собственнику новые счётчики или услуги по их обслуживанию, либо ворует ценности, либо приценивается к квартире для будущей кражи. Последнее актуально для большинства видов «домашнего» обмана.
Оплата капремонта
Капитальный ремонт – обязательная статья расходов во многих платёжках, особенно если речь идёт о старых домах.
Здесь мошенники действуют двумя способами. Либо ходят по квартирам и проводят сбор денег на капремонт вручную, заявляя, что они – представители УК или ТСЖ, либо кладут в почтовые ящики поддельные квитанции об оплате капитального ремонта.
Помощь соцработника
Такие злоумышленники называют себя социальными работниками или благотворителями, и схема их обмана рассчитана на пожилых людей.
Мошенники предлагают свою бесплатную помощь, чтобы обокрасть пенсионера, продать ему товары по завышенным ценам или впоследствии вымогать деньги под разными предлогами.
Важно: в России уже несколько лет действительно трудятся социальные работники, но обычно они не предлагают свои услуги самостоятельно.
Чтобы за пенсионером был закреплён такой работник, пожилому человеку необходимо самостоятельно обратиться с соответствующим заявлением в один из органов. Например, в Москве это будет или Центр социального обслуживания (ТЦСО) по месту жительства, или МФЦ, или можно подать заявление онлайн на портале mos.ru.
Родственник в опасности
Это популярная телефонная схема мошенников, которая встречается по всей России уже несколько лет. Выглядит она так: на городской или мобильный телефон человеку звонит якобы близкий родственник – плачущая девушка или паникующий парень. Из-за эмоций реальный голос зачастую не разобрать. А жертву эти эмоции вводят в стресс, и тогда повышается шанс, что она поверит злоумышленникам на слово.
Сам «сын», «внук» или «брат» говорит, что попал в аварию (даже как пешеход) и на него заведено уголовное дело. Дальше трубку берёт якобы врач, полицейский или следователь и сообщает, что за определённую сумму лечение будет оказано более современными препаратами или что дело можно замять.
Несуществующий долг или штраф
Ваш физический почтовый ящик – это простое средство для мошенника, чтобы положить в него поддельные уведомления или квитанции о долгах и штрафах.
Такие подделки сделаны очень качественно и действительно напоминают реальные документы от различных органов. В них также обычно пугают отключением коммунальных услуг или принудительным перевозом автомобиля на штрафстоянку в случае неоплаты долга.
Домофон без вызова
Эта схема мошенников похожа на ту, которую используют фиктивные установщики счётчиков. Один или несколько «специалистов» предлагают жильцам установить домофон или систему безопасности последней модели якобы по льготной цене от города.
После установки фейковые работники пропадают вместе с предоплатой, а оборудование часто устанавливают неработающее или сломанное.
А у вас в квартире газ
Ещё один популярный способ обмана, где к владельцу квартиры приходят уже «газовщики». У них в руках – некий детектор утечки, который, по их словам, показывает практически смертельный уровень газа в квартире.
Собственника попросят либо на время покинуть жильё, чтобы ликвидировать утечку (в это время «газовщики» заберут небольшие ценные вещи), либо потребуют срочно и дорого устранить утечку без передачи информации о ней в вышестоящие инстанции.
В этой схеме мошенники пугают жертв возможностью взрыва и долгими проверками при отказе выполнять требования «сотрудников» газовой службы.
Посмотрите квартиру
Эти квартирные аферисты размещают липовые объявления о продаже, обмене или аренде квартиры по очень привлекательной цене. Заключают недействительные договоры (при этом они будут выглядеть как настоящие, но данные злоумышленников в них будут поддельные).
После передачи предоплаты или задатка такие «собственники» исчезают. При этом часто оказывается, что мошенники сдали в аренду или продали квартиру, которую сами снимают.
Как себя обезопасить
- Не открывайте дверь незнакомым людям – вы имеете на это полное право. Также можно позвонить с уточнением в инстанцию, сотрудниками которой эти люди представляются.
- Никогда не принимайте никакие решения в спешке. Постарайтесь успокоиться, проанализировать ситуацию и только потом действовать.
- Проверяйте реквизиты получателя средств в квитанциях, а при любом сомнении звоните в организацию, от которой пришла платёжка, и уточняйте её правомерность.
- Звоните в свою УК или ТСЖ, чтобы подтвердить личность и цель визита работника. Номер берите только из официальной квитанции или договора.
- Заключайте все договоры только в присутствии юриста, желательно независимого и не знакомого ни с одной из сторон договора.
- Старайтесь не платить работникам от УК или ТСЖ наличными. Требуйте квитанцию и чек.
- Не сообщайте личные данные, данные карт и коды из СМС по телефону.
- Расскажите пожилым родственникам обо всех известных вам схемах мошенников и попросите обязательно звонить вам, прежде чем что-то купить или перевести кому-то деньги.
