Это не только красиво, но и выгодно: ландшафтный дизайн увеличивает стоимость участка и значительно сокращает время его продажи. СберСова выяснила, во сколько обойдётся преобразование участка и каких специалистов нужно будет пригласить.
Ландшафтное проектирование выполняют в строгой последовательности. При основательном подходе к озеленению не обойтись без специалистов. Чтобы сделать надолго и грамотно, рекомендуется начать с экспертных работ.
Подготовительный этап
На подготовительном этапе собирают данные.
Земля
В первую очередь проводят геодезическую съёмку участка, которая ляжет в основу будущих чертежей и эскизов. Специалисты соберут данные об инженерных сетях: расположении кабелей, трубопроводов, систем уличного освещения, ливневой канализации, автополива.
Вода
Гидрологические исследования дадут информацию о направлении и скорости течения подземных вод, расскажут о наземных водоёмах, сделают анализ воды для оценки её пригодности для питья и технических нужд. Отдельно собирают данные о расположении водоносного пласта, проницаемости грунта, объёме осадков, направлении и силе ветров. Эта информация позволит эргономично устроить дренаж и ливневую канализацию.
Свет
Инсоляционный анализ оценивает освещённость и расположение участка по сторонам света. Это поможет грамотно расположить светолюбивые и теневыносливые растения и планировать зонирование различных участков.
Почва
Анализ почвы расскажет об особенностях участка и состоянии уже имеющихся посадок. Агрохимические исследования определят поглотительную способность почвы, чтобы не пришлось вносить избыточное количество удобрений, кроме того, анализ даст информацию о содержании токсинов и патогенной микрофлоры.
Флора
Следующий шаг – дендрологическая экспертиза. Специалисты проверят состояние здоровья уже произрастающих насаждений и дадут прогноз о жизнеспособности деревьев, кустарников, трав и цветов. Итогом визита станет заключение с рекомендациями о грамотном уходе или пересадке.
Коммуникации
Инженеры ландшафтных компаний проведут ещё одну экспертизу – исследуют водопроводную систему и состояние насосов, проверят канализацию, дренаж, электрические коммуникации, освещение. Итогом их работы станет экспертное заключение о состоянии коммуникаций и вариантах устранения неисправностей.
Сколько стоит:
- выезд инженера на замер участка – от 4 тысяч рублей;
- базовая топографическая съёмка – от 16 тысяч рублей;
- стандартный анализ почвы на плодородие по 11 показателям – от 5 тысяч рублей за образец;
- дендрологическая экспертиза – от 15 тысяч рублей;
- инженерная экспертиза – от 1000 рублей.
Онлайн-проект
Создать проект сада и прилегающей территории можно самостоятельно. Онлайн-планировщики подскажут оптимальный вариант и вдохновят уже готовыми проектами из библиотеки. Для этого варианта потребуется задать размеры участка и расставить объекты.
В программе предусмотрены дома различного размера, изгороди, бассейны, множество деревьев и растений, грядки и детские площадки. Если вы сомневаетесь в своих дизайнерских способностях, такой план можно использовать как черновик для демонстрации специалисту.
При самостоятельных работах по благоустройству главное – избегать ошибок, которые подстерегают начинающих ландшафтных дизайнеров почти на каждом этапе.
Важно исключить неправильное сочетание растений при озеленении. Для этого нужны знания о существующих на территории ограничениях, в том числе санитарных. Стоит помнить об условиях, которые требуются растениям для роста: какое соседство им подходит, а какое может оказаться губительным.
Также необходимо учитывать, в какой последовательности проводить работы, какие есть ограничения по срокам, сезону, технологии. Исправление ошибок обернётся дополнительными тратами и сведёт к минимуму экономию на найме специалистов.
Сколько стоит:
- бесплатно.
Поиск ландшафтного дизайнера
Если вы решили довериться профессионалам, важно не ошибиться на этапе поиска и выбора компании. Авторитетные бюро с гордостью продемонстрируют портфолио – уже реализованные проекты сада. Один из маркеров благонадёжности – возможность последующего сервисного обслуживания сада. Кроме того, профессионалы не будут устанавливать стоимость за работу ниже рыночной.
Ценообразование в ландшафтном дизайне зависит от многих факторов, поэтому каждый проект индивидуален. До составления проекта сада невозможно сказать, во сколько обойдётся ландшафтный дизайн участка. Чаще всего над проектом работают сразу несколько профессионалов: инженеры, ботаники, архитекторы и дизайнеры, а итоговая стоимость благоустройства территории складывается из многих составляющих.
В список работ может входить:
- подготовка территории;
- вывоз мусора и камней;
- топографическая съёмка;
- вырубка и стрижка деревьев;
- организация газонов;
- устройство альпийских горок, водоёмов и рокариев;
- установка лестниц, дорожек и площадок;
- монтаж системы освещения сада и дренажной системы.
Сколько стоит:
- минимальный пакет – от 4400 рублей за 100 кв. м.;
- стоимость эскизного проекта – от 45 тысяч рублей;
- комплексное озеленение, готовый набор растений для сада – от 240 тысяч рублей;
- устройство водопада и ручья – от 8,5 тысяч рублей;
- система автополива – от 30 тысяч рублей за 100 кв. м.
Выгодное вложение
Насколько ландшафтный дизайн увеличит стоимость участка – вопрос, который задают владельцы перед тем, как решить, следует ли вкладывать деньги в благоустройство.
Специалисты выделяют несколько подходов к определению стоимости участка:
Рациональный, который учитывает размер участка, его местонахождение, состояние дома и коммуникаций и ещё множество показателей.
Эмоциональный, более субъективный, оценивает общую привлекательность дома и участка, но его не стоит недооценивать.
Баланс между этими двумя оценками называют «эффектом сада». Покупатели загородной недвижимости в России чаще всего обращают внимание на благоустройство зоны общения и отдыха.
Стоимость участка повысится, если есть ухоженные газоны, клумбы и садовые дорожки. Насколько поднимется в цене такая территория, сложно сказать однозначно – стоимость участка во многом зависит от того, насколько большой и обустроенный сам дом.
В среднем продуманный ландшафтный дизайн может добавить к цене 10-15%. Обладатели такой недвижимости могут не переживать, в случае необходимости они продадут свои владения дороже и быстрее остальных.
Ландшафтный план позволит эффективно использовать всю территорию участка. Не останется уголков, где некомфортно или небезопасно находиться в любое время года. Вы получите зону для отдыха и релакса, детских игр, приёма гостей.
Обслуживание грамотно благоустроенного участка обойдётся дешевле при минимальных трудозатратах. Многолетние растения не нуждаются в ежегодной пересадке, кустарники из живой изгороди достаточно обрезать несколько раз в году, устойчивые к засухе растения снижают требования к интенсивности полива.
Организованная ливневая канализация защитит участок от подтопления и образования луж, качественный газон практически не требует ухода, а система автополива экономично выполняет свою функцию, сохраняя сад свежим даже в засушливые дни.
Как сэкономить на проекте
Если проект сада мечты не укладывается в бюджет, не стоит откладывать его реализацию.
Есть несколько способов сэкономить на ландшафтном дизайне:
- разбить работу над благоустройством на этапы, а не экономить на материалах или работах;
- искать скидки, специальные предложения;
- запланировать работы в несезон — например, осенью, когда растения продаются с большими скидками.
