Залог

Залог — имущество, передаваемое в обеспечение обязательства (кредита, займа, договора). При невыполнении условий кредитор имеет право реализовать залог для погашения долга. Залогом могут выступать недвижимость (ипотека), транспортные средства (автокредит), ценные бумаги, товары в обороте. Залог оформляется договором и подлежит регистрации в ЕГРН (для недвижимости) или у нотариуса (для движимого имущества). Залог снижает риски заимодавца, поэтому кредиты под залог обычно имеют более низкие ставки. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, но не может распоряжаться им без согласия залогодержателя. При продаже заложенного имущества долг погашается из вырученных средств, а остаток (если есть) возвращается залогодателю.