Безусловно, всё зависит от города и от предполагаемого жилья. Если в Москве новая двушка в хорошем доме стоит, как правило, от 25 млн рублей и выше, то, например, в Саранске такая недвижимость может обойтись и в 2 млн рублей.
Ставка может быть 8% годовых или даже ниже, если мы говорим про льготную ипотеку, по обычной — до 19% годовых.
Возьмём средний вариант: квартиру за 12,5 млн рублей. Допустим, вы накопили 2,5 млн рублей на первоначальный взнос.
Если взять в ипотеку 10 млн рублей под 8% на 30 лет, то ежемесячный платёж составит около 73 тысяч рублей, а если взять под 19% ту же сумму на тот же срок, то это уже почти 159 тысяч.
Если квартира будет в год дорожать где-то на 5%, то через 30 лет у вас в собственности будет актив стоимостью более 50 млн рублей вместо 12,5 млн. При ипотеке под 8% вы выплатите банку за 30 лет почти 30 млн, а при ставке 19% — более 57 млн.
Войдите и читайте материалы в полном объёме!
Этот материал относится к специальной рубрике, доступной только авторизованным пользователям. Это бесплатно, а после входа вам будут доступны все курсы СберСовы, специальные рубрики, и вы сможете оценивать и сохранять себе полезные материалы.
Что инвестору нужно знать о макроэкономике
Инвестору стоит следить за макроэкономическими показателями, чтобы понимать, на подъёме экономика или уже на пике, чего ждать в будущем от разных отраслей и какие изменения возможны в монетарной политике. Рассказываем, где брать все эти сведения и на что обратить внимание.
Не только игрушки: как инвестировать в Лего, Барби и Hot Wheels
Игрушки покупают не только затем, чтобы в них играть. Иногда такие приобретения могут стать надежной финансовой инвестицией. Вместе со СберСовой разбираемся, какие коллекционные игрушки только дорожают с годами, и что нужно знать начинающим коллекционерам.
5 причин застраховать жильё
Страховка жилья для многих семей означает защиту от самого крупного финансового риска в жизни. Тем не менее 90% россиян считают расходы на такую страховку необязательной тратой денег, не видя серьёзной опасности для своего имущества. Разбираемся, сколько стоит защита дома, какие выплаты можно получить по тому или иному риску и в каких случаях особенно важно застраховать жильё.
Как заказать и получить выписку из ЕГРН
Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН — редко обходится хоть одна сделка. Такая бумага нужна также для ряда других действий и содержит основные сведения об объекте. Разбираемся, что это за документ, в каких случаях он может понадобиться и как его оформить.
Как продать долю в квартире
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2024 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ru