Минимальные вложения: как обустроить квартиру для посуточной и долгосрочной аренды

Назовём способы сделать интерьер более привлекательным

1. Современный ремонт. Старые обои, шкаф-стенка, тусклые люстры и затёртый линолеум, ковры — это уже в прошлом. Лучше обновить обстановку — пусть она будет недорогой, но чистой и аккуратной. Оптимальный вариант — светлые нейтральные оттенки, которые делают квартиру визуально больше.
2. Чистота. Разводы на обоях или потолке, ржавчина в ванной, пятна на мебели и склад с личными вещами хозяев отпугнут потенциальных квартирантов. Если вы хотите поднять ценник за аренду и привлечь платёжеспособных клиентов, перед сдачей квартиры наведите порядок.
3. Спальное и рабочее место. Неважно, сдаёте вы квартиру посуточно или на долгий срок — обустройте её хорошо освещённым рабочим столом и кроватью.
4. Бытовая техника. С неисправной плитой и стиральной машинкой найти арендаторов будет непросто. Квартиру стоит обеспечить хотя бы минимальным набором техники для создания комфортных условий — варочной панелью, холодильником, стиральной машиной и микроволновкой.
5. Кухня. Небольшой кухонный гарнитур необходим — желательно, чтобы на полках был базовый набор чистой посуды. Также стоит позаботиться о наличии обеденного стола и хотя бы пары стульев.
6. Коммуникации. Сдать квартиру без света или с неисправным санузлом будет проблематично. На сантехнике и электрике не стоит экономить — если произойдёт потоп или пожар, разбираться с соседями придётся собственнику.
7. Место для хранения. Выделите пространство, где гости оставят свои вещи на период аренды — шкафы, комоды, стеллажи. Важно, чтобы они были пустыми — не складывайте туда личные предметы.
8. Декор. Сделайте помещение уютным, но не перегружайте его статуэтками, торшерами, тяжёлыми шторами. Выберите нейтральные картины и постеры в тон, пару ламп для ночного чтения, лёгкий тюль или жалюзи. Желательно, чтобы все предметы было просто почистить от пыли.
9. Детали. Журналы на столике и ваза с конфетами, одноразовые косметика и тапочки желательны в квартире, если вы хотите сдавать её посуточно — это оставит приятное впечатление, и, возможно, вас потом порекомендуют знакомым.

Вот на что стоит обратить внимание:

• функциональность — важно, чтобы у квартирантов под рукой было всё необходимое для комфортного пребывания;
• износостойкость — жильцы будут меняться часто, и важно, чтобы помещение не теряло вид;
• удобство — квартиры посуточно часто снимают в период командировок и путешествий, поэтому важно наличие спального места, рабочей зоны и достаточного пространства для хранения.

На что обратить внимание при обустройстве квартиры для долгосрочной аренды:

• долговечность — жильцы могут проживать не один год в квартире, и отделка должна сохранять эстетичный вид;
• эргономичность — интерьер должен отвечать всем потребностям съёмщиков;
• современность — свежая отделка и новая мебель привлекут больше потенциальных постояльцев.

Лучше выбирать износостойкие и простые в уходе материалы. Мебель нужна долговечная — возможно, недорогая базовая модель в нейтральных оттенках с прочным покрытием.