03.05.24
7 мин
Рынок недвижимости переполнен предложениями о сдаче квартиры — можно найти варианты разной ценовой категории почти в любом районе. При этом далеко не каждое жильё отвечает требованиям потенциальных квартирантов.
Для квартир под сдачу лучше не использовать смелые дизайнерские решения — они могут прийтись не по вкусу потенциальным арендаторам. Лучше придерживаться универсальных решений — оклеить или покрасить стены в светлые тона, оставить потолок белым, а пол застелить антивандальным покрытием. Условия проживания пропишите в договоре аренды — так вы получите компенсацию при порче имущества.
Не забудьте про минимальный набор мебели — стол, стулья, кровать, шкафы и бытовую технику. Важно убрать все старые вещи из шкафов и антресолей — они создают негативное впечатление о квартире, добавляют визуального беспорядка.
Перед сдачей жилья переберите посуду — старые кастрюли и сковородки, тарелки и чашки со сколами лучше убрать. Оставлять ли подушки, одеяла и полотенца — решать хозяину. Например, при сдаче квартиры посуточно рекомендуем предоставить гостям эти предметы. Как выгодно сдавать жильё в аренду, мы рассказывали здесь.
Приведём некоторые рекомендации по обустройству квартиры для сдачи в краткосрочную аренду.
Постарайтесь сделать ремонт, который выдержит причуды постояльцев — не стоит стелить ковролин или ламинат, клеить бумажные обои. Эти материалы боятся влаги и могут быстро потерять эстетичный вид.
На пол лучше положить плитку или коммерческий линолеум. Стены — оформить декоративной штукатуркой или пластиковыми панелями.
При этом лучше не экономить на материалах, которые нельзя быстро заменить — выбирайте монолитные межкомнатные двери, которые будут выглядеть презентабельно долгое время. Замените старые окна, при этом берите качественные и долговечные ручки, которые не выйдут из строя через пару месяцев.
Лучше выбирать износостойкие и простые в уходе материалы. Мебель нужна долговечная — возможно, недорогая базовая модель в нейтральных оттенках с прочным покрытием.
Если планируете сдавать квартиру на долгий срок, предусмотрите достаточно мест хранения — ящики для белья, рейлинги для подвеса, полки. Заранее продумайте, как будут использоваться комнаты и обустройте их с учётом этих факторов.
В отличие от квартир под краткосрочную аренду, можно не покупать декор — скорее всего, арендаторы, которые будут жить у вас несколько лет, украсят жильё по-своему. Также можно обойтись без покупки постельного белья и полотенец, бытовой химии и других мелочей.
#финансы и деньги
#недвижимость
#аренда
Вам понравилась статья?
В избранное
Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
© 1997—2025 ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
www.sberbank.ruТрейдеры чаще используют технический анализ, а инвесторы — фундаментальный. Но наилучший результат может давать сочетание методов, поэтому вопрос, что лучше, вряд ли можно считать корректным. Рассказываем про плюсы и минусы каждого подхода и разбираемся, что лучше работает в конкретной ситуации.
Подарки — большая статья расходов в бюджете семьи, особенно когда есть дети и их многочисленные друзья. В какой-то момент идеи заканчиваются, а на повестке дня встаёт вопрос — кто должен финансировать покупку презента, подрастающий ребёнок из своих карманных денег или всё же родители. Анна Деньгина, эксперт по финансовому развитию детей, делится собственным опытом и практикой.
Чтобы сдать в аренду или продать квартиру, нужно убрать всё лишнее и добавить детали, которые сделают помещение более привлекательным. Применив на практике навыки хоумстейджинга, вы сможете сэкономить время и получить желаемую сумму. Рассказываем, как грамотно подготовить квартиру, чтобы привлечь новых жильцов.
Часто родители жалуются, что дети ведут себя как потребители, живут с уверенностью, что им все должны. А сами не стараются учиться, не помогают дома. И у родителей возникает закономерный вопрос: в чём причина такого отношения? Рассказывает Ольга Андреева, федеральный эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности.